Drottninggatan 10

Se alla bilder
FilipstadKommersiellt3 400 000 kr

BESKRIVNING

Centralt och gedigt hus uppfört i slutet av 1800-talet med 0 vakanser och 100 % bostäder. Stor tomt skapar potential. Exemplariskt centralt läge som bedöms som ett riktigt A-läge på orten. Ståtligt hus med fin historia. Låga hyror ger lågt pris per kvm för så pass central bostadsfastighet.

Area:

597,4 kvm

6 lägenheter

124 kvm

75 kvm

87 kvm

120 kvm

72,4 kvm

119 kvm

Snittlägenheten

99,56 kvm

Intäkt:

530 286

Hyra per kvm:

888

DOU:

Driftkostnader år 2022

Värme 113 487

El 11 108

Vatten & avlopp 27 495

Sophämtning 13 837

Försäkringar 8 745

Fastighetsskatt 6 000

Summa: 180 672

Elförbrukning 2000 kWh

Kostnad 11108

Underhåll per kvm:

29 870

DOU totalt:

210 542

Dou per kvm:

352

Driftkostnader är exakta för 2022. Notera att hänsyn till elstödet ej beaktats i kalkylen. Extremt höga kostnader 2022.

Driftnetto:

319744

Driftnetto per kvm:

496

Yield:

6,50 %

Pris:

4 919 138

Pris per kvm:

8 234

Fastighetsinfo

Bostadstyp:

Tvåvåningshus med inredd vind samt liten källare

Byggår:

1889

Underhåll och renoveringar:

Löpande underhåll

Grundläggning:

Källare & krypgrund

Stomme:

Betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Fönster:

2-glas

Tak:

Plåt

Uppvärmning:

Fjärrvärme

VA:

Kommunalt

Internet:

Fiber

Taxeringsvärde:

1 646 000

Pantbrev:

3 000 000

Säljes i NYAB. Kontkta Lejon för mer info

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER