Berzeliegatan 4A

Se alla bilder
FilipstadKommersiellt6 100 000 kr

BESKRIVNING

Lättförvaltat hyreshus med 12 lägenhter och 0 vakanser. Fjärrvärme, tegelfasad och rotrenovering från 1989 gör fastigheten väldigt lättförvaltad och en smart långsiktig investering 1med fint kassaflöde.

Area:

744 kvm

11 lägenheter

65 kvm

65 kvm

65 kvm

56 kvm

56 kvm

65 kvm

65 kvm

65 kvm

65 kvm

56 kvm

56 kvm

Snittlägenheten:

67,65 kvm

Intäkter:

770 870

Intäkt per kvm:

1036

DOU:

Driftkostnader 2022

Värme 158 296

El 28 864

Vatten & avlopp 55 724

Sophämtning 22 472

Försäkringar 4 900

Fastighetsskatt 6 000

S.a 371,3118

2022

Elförbrukning 11 649 kWh

Kostnad 28863,99

Underhåll per kvm:

50

Underhåll:

37 200

DOU:

408 512

DOU per kvm:

549

Notera att driftkostnader är taxebundna för 2022 vilket ger väldigt höga siffror och att man inte tagit hänsyns alls till statens el-stöd.

Driftnetto:

362 358

Driftnetto per kvm:

487

Yield:

5,5 %

Pris:

6 588 818

Pris per kvm:

8856

Fastighetsinfo:

Byggnadstyp:

Tvåplansbyggnad med källare och inredd vind

Byggår:

1943

Renovering:

1989

Ursprungligen fanns 3 byggnader på tomten. 2 av dem har rivits

Grundläggning:

Källare

Stomme:

Betong

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Fasadtegel

Fönster:

3-glas isoler

Tak:

Tegel/plåt

Uppvärming:

Fjärrvärme

Växlare 1994

Ventilation:

Meknisk

VA:

Kommunalt

Internet:

Fiber

Pantbrev:

12 798 000

Taxeringsvärde:

2 214 000

I källaren finns:

Tvättstuga och lägenhetsförråd

Säljer i NYAB. Kontakta Lejon för mer info

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER

LEJONS MÄKLERI
Integritetsöversikt

Den här hemsidan använder sig av cookies. En cookie, eller kaka på svenska, är en liten textfil som hemsidan begär att få lagra på besökarens dator och som innehåller en viss mängd information och en viss tidsstämpel. Vi använder oss av cookies för att kunna erbjuda dig en bättre upplevelse när du besöker vår hemsida. Här kan du välja om du vill acceptera eller inte acceptera att vi använder oss av cookies.

Du kan bläddra bland de olika inställningarna i menyn till vänster.