Berzeliegatan 4A

Se alla bilder
FilipstadKommersiellt6 100 000 kr

BESKRIVNING

Lättförvaltat hyreshus med 12 lägenhter och 0 vakanser. Fjärrvärme, tegelfasad och rotrenovering från 1989 gör fastigheten väldigt lättförvaltad och en smart långsiktig investering 1med fint kassaflöde.

Area:

744 kvm

11 lägenheter

65 kvm

65 kvm

65 kvm

56 kvm

56 kvm

65 kvm

65 kvm

65 kvm

65 kvm

56 kvm

56 kvm

Snittlägenheten:

67,65 kvm

Intäkter:

770 870

Intäkt per kvm:

1036

DOU:

Driftkostnader 2022

Värme 158 296

El 28 864

Vatten & avlopp 55 724

Sophämtning 22 472

Försäkringar 4 900

Fastighetsskatt 6 000

S.a 371,3118

2022

Elförbrukning 11 649 kWh

Kostnad 28863,99

Underhåll per kvm:

50

Underhåll:

37 200

DOU:

408 512

DOU per kvm:

549

Notera att driftkostnader är taxebundna för 2022 vilket ger väldigt höga siffror och att man inte tagit hänsyns alls till statens el-stöd.

Driftnetto:

362 358

Driftnetto per kvm:

487

Yield:

5,5 %

Pris:

6 588 818

Pris per kvm:

8856

Fastighetsinfo:

Byggnadstyp:

Tvåplansbyggnad med källare och inredd vind

Byggår:

1943

Renovering:

1989

Ursprungligen fanns 3 byggnader på tomten. 2 av dem har rivits

Grundläggning:

Källare

Stomme:

Betong

Bjälklag:

Trä

Fasad:

Fasadtegel

Fönster:

3-glas isoler

Tak:

Tegel/plåt

Uppvärming:

Fjärrvärme

Växlare 1994

Ventilation:

Meknisk

VA:

Kommunalt

Internet:

Fiber

Pantbrev:

12 798 000

Taxeringsvärde:

2 214 000

I källaren finns:

Tvättstuga och lägenhetsförråd

Säljer i NYAB. Kontakta Lejon för mer info

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information.

BILDER