Norrhagevägen 8

Se alla bilder
LEKEBERGVILLA4rok99kvm2.995.000kr

BESKRIVNING

Välkommen till detta underbara hem på Norrhagevägen 8, beläget i attraktiva Lanna. Ett hem som andas både modern elegans och genuin hemtrevnad. Byggt år 2006 så har detta hus allt att erbjuda den familj som söker både bekvämlighet och naturskön omgivning.

Norrhagevägen 8 är beläget i ett område som lockar med sin familjevänlighet och närhet till allt det bästa Lanna har att erbjuda. Här kan barnen leka tryggt på den lugna gatan.

Tomten är ett paradis för utomhusliv. Ett generöst uterum bjuder in till avslappnade middagar med nära och kära. En lummig trädgård, gränsande till en skogsdunge. Framsidans tralldäck blir den perfekta platsen att njuta av sköna sommarkvällar.

Detta hem erbjuder en praktisk och luftig planlösning. De tre rymliga sovrummen ger familjen gott om utrymme och komfort. Ett stort och modernt badrum ger lyx och avkoppling. Den separata tvättstugan underlättar vardagens rutiner. Hjärtat av hemmet är den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet. Den gedigna kaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för mysiga stunder tillsammans. Ett generöst garage om ca 50 kvm är inte bara för bilen utan för dina passioner och projekt. Ordning och reda blir en del av din vardag.

I Lanna finner du en av Sveriges främsta golfanläggningar, som går långt bortom den imponerande golfbanan. Anläggningen är inte bara en plats för golf, utan en komplett livsstilsdestination. Här kan du njuta av en mångsidig upplevelse som inkluderar en välrenommerad restaurang, avkopplande spa, paddelbanor för spännande spel, skjutbana för entusiaster, ett fitnesscenter för de hälsoinriktade, samt 30 bekväma hotellrum och fyra konferensrum för arbete och nöje i perfekt harmoni.

Under golfsäsongen förvandlas området till en mysig hotellby med 20 bäddar, vilket ger dig en chans att fullt ut uppleva atmosfären. Omgivningarna är en idyllisk symfoni av naturskön skönhet och vattendrag som förhöjer upplevelsen. Denna anläggning erbjuder allt en aktiv fritidsentusiast önskar sig och inkluderar en av Sveriges mest utmärkta golfbanor.

Närliggande hittar du även den mysiga och välbekanta "Tant Grön", en plats som lockar med sin charm och popularitet. I direkt närhet finns även den nybyggda skolan och en bollhall, och det finns flertalet förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. Området inbjuder till avkopplande promenader och varierad friluftsliv närhelst du önskar det. Norrhagevägen 8 är mer än bara ett hus, det är en livsstil där modern komfort möter naturlig skönhet. Ge dig själv möjligheten att bli en del av det fantastiska samhället i Lanna genom att kontakta oss idag!

Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information.

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Bostadstyp
    1-plansvilla
    Boarea
    99 kvm
    Tomtarea
    890 kvm
    Antal rum
    4 rum & kök varav 3 sovrum
    Driftkostnad
    27 058kr
    Byggår
    2006

    DOKUMENT


    pdf-prospekt-4.pdf

    pdf-norrhagevagen-8-vintrosa-230810-15108.pdf

    pdf-1396292-dokument.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    2006
    Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump & kamin
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Plåt
     
    Fastighetsbet.
    Hidinge-Lanna 3:95

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    99 kvm 49 kvm
    Antal rum
    4 rum & kök varav 3 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 995 000 kr
    Driftskostnad
    27 058 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 14 299 kr
    VA: 4 904 kr
    Renhållning: 2 355 kr
    Sotning: 400 kr
    Försäkring: 5 100 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Uppvärmning samt hushållsel total förbrukning under 2022 = 9.862 kwh 9.862 x 1.45kr = 14.299kr I Uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    2 253 000 kr
    Pantbrev
    5 stycken på totalt 1 340 000 kr
    Tomt
    Areal: 890 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

BILDER