Montörgatan 15

Se alla bilder
ÖREBROBOSTADSRäTT2rok59kvm4.746kr/mån2.275.000kr

BESKRIVNING

Varmt välkomna till denna exklusiva bostad i hjärtat av Örebro, på den eftertraktade adressen Montörgatan 15.

Denna fantastiska lägenhet på bottenvåningen erbjuder en unik atmosfär med en generös uteplats där både familj och vänner kan samlas och njuta av måltider utomhus. Hela bostadskomplexet utstrålar hög kvalitet, och inom gångavstånd hittar du restauranger, SHL-hockey, fotboll, gym och en pulserande stadskärna.

Parkeringsmöjligheter finns i det närliggande parkeringshuset, vilket ger extra bekvämlighet.

Lägenhetens planlösning är genomtänkt med ett trivsamt kök och ett vardagsrum som skapar en öppen och social atmosfär. De stora fönstren släpper in en magiskt vacker ljus. Badrummet är stilrent och rymligt, och du har tillgång till både tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en generös inglasad uteplats som förlänger utomhussäsongen.

I föreningen finns även en gemensam tvättstuga och en rymlig gemensam takterass. Till bostaden hör också ett källarförråd för extra förvaringsutrymme.

Denna bostad har ett optimalt läge mellan stadskärnan, universitetet och det natursköna området kring Oset, med alla bekvämligheter inom räckhåll. Här finns mataffärer, restauranger, apotek, gym, konditori, blomsterbutiker och frisörer som gör livet så bekvämt som möjligt.

Kontakta Dino Dobric för mer information redan idag!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 275 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    58.5 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök
    Avgift/månad
    4 746kr, Ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för tv/bredband/ip-telefoni, om 214 kr.
    Indirekt nettoskuldsättning
    740 844kr, Uträkning av nettoskuldsättning: Föreningens lån = 58 969 000 kr Föreningens belåning per kvadratmeter = 12 664 kr/kvadratmeter Kontakta mäklare för mer info!
    Driftkostnad
    590kr
    Byggår
    2022

    DOKUMENT


    pdf-ep-hsb-brf-osterang-1-i-orebro.pdf

    pdf-stadgar_osterang_1_i_orebro.pdf

    pdf-ekonomisk-plan-2022-03-30.pdf

    pdf-stadgar-osterang-1-i-orebro.pdf

  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Öster i Örebro är en stadsdel som begränsas av Trädgårdsgatan i väster, Rudbecksgatan - Österängsgatan i söder, Svartån i norr och Slussgatan i öster.
    Örebros snabba befolkningsutveckling kring sekelskiftet 1900 ledde till att stadsplanerarna sökte nya områden för stadens expansion. År 1888 hade en stadsplan upprättats för Väster. Mot mitten av 1890-talet hade inom de östra delarna av staden påbörjats en byggnadsverksamhet som man ansåg sig borde kontrollera. År 1897 inkom till stadsfullmäktige två olika förslag till stadsplan för Öster. Det ena var signerat stadsingenjör Gustaf Bergh och det andra lantbruksingenjör John Sundberg. Den slutliga utformningen torde ha blivit en kompromiss mellan de båda förslagen, med tillägg av andra ändringsförslag som tillkom senare. Stadsplaneområdets östra gräns utgjordes av Slussgatan. En nämnd utsågs för att föreslå namn på gator, torg och parker. Stadsplanen fastställdes den 4 maj 1900.

    Centrum för Öster är Oskarstorget, som från början kallades Engelbrektsplan. Huvudgator är Engelbrektsgatan, som med stadsplanen förlängdes österut, samt Sturegatan och Oskarsvägen. Oskarsvägen hette Akensgatan under de första åren. Stureplan och Sturelunden tillkom också med stadsplanen, men de benämningarna är borttagna.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Byggnadsår
    2022
    Hiss
    Ja
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Byggnadssätt
    Fönster: 3-glas
     

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    58.5 kvm 0 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 275 000 kr
    Avgift: 4 746 kr/mån, Ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för tv/bredband/ip-telefoni, om 214 kr.
    Andel av årsavgift: 1.30166%
    Driftskostnad
    590 kr
    Driftskostnad, varav
    El: 590 kr
    Beräknat antal pers: 2

BILDER

PLANRITNINGAR