Linvägen 31

Se alla bilder
HALLSBERGVILLA6rok174kvm4.995.000kr

BESKRIVNING

Välkomna till denna exklusiva nybyggda enplansvilla. Här har genomgående moderna och högkvalitativa val gjorts, bland annat har huset genomgående vattenburen golvvärme, helkaklade badrum och stora fönsterpartier mot husets baksida som vetter åt söder. Huset har en luftigkänsla med en takhöjd i sovrummen på ca 2.75m. I delen med den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsrum är takhöjden närmare 5 meter. Dessutom finns upp till 5 sovrum! På baksidan som vetter åt söder kan ni skapa en fantastisk uteplats att spendera långa härliga sommardagar på. I direktanslutning till huset finns dubbelgarage med motorstyrd port.



För dig som söker ett kompromisslöst boende med närhet till hela Hallsbergs utbud av allt ifrån matbutiker, restauranger, apotek, naturområden, sportfält och kommunikationer som bland annat tar dig till Stockholm på under 2 h så har du hittat rätt!



Välkommen att boka er på visning, charlotte@lejonsmakleri.se

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Bostadstyp
    1-plansvilla
    Boarea
    174 kvm
    Tomtarea
    1200 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 5 sovrum
    Driftkostnad
    43 200kr
    Byggår
    2021

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    2021
    Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme via bergvärme
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Betongplatta
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Plåt
     
    Fastighetsbet.
    Vibytorp 1:281

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    174 kvm 43 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 5 sovrum

    Rumsbeskrivning

    Hela huset har genomgående vattenburen golvvärme. Klinker i hall och sällskapsdelarna. Målade väggar. I sovrummen ligger vitlaserade 1-stavsparkettgolv. Badrum 1: Kakel och klinker med golvvärme. Inredning och blandare i svart utförande. Väggspegel med integrerad belysning. Handduksvärmare. Badrum 2: Kakel och klinker med golvvärme. Utrusning: Badkar, WC, tvättställ med kommod, väggspegel med integrerad belysning Handduksvärmare i krom-utförande. Tvättstuga/Groventré: Klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho med skåpförvaring. Bergvärmepump. Innanför finns ett förrås/kontor. Direktaccess till dubbelgarage. Dubbelgarage med vattenburen golvvärme. Dubbelport med elektronisk fjärrstyrning. Nås från huset via tvättstugan. Utgång till baksidan.

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 4 995 000 kr
    Driftskostnad
    43 200 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 24 000 kr
    VA: 12 000 kr
    Försäkring: 7 200 kr
    Beräknat antal pers: 5
    Kommentar
    Årsförbrukning el 2021: 10301 kWh
    Taxeringskod
    210, Småhusenhet, tomtmark
    Taxeringsvärde
    166 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 200 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp.

BILDER

PLANRITNINGAR