Hovsta Banväg 2

Se alla bilder
ÖREBROKOMMERSIELLT6.995.000krTotalareal: 803kvm6.995.000kr

BESKRIVNING

Budgivning pågår!


Unik möjlighet att bosätta sig i en lyxrenoverad lägenhet om hela 178 kvm och få 4209 kronor över varje månad. Se räkneexempel nedan. Alternativt att dela 1,5 rok 48 kvm och 130 kvm utöver de redan uthyrda lägenheterna få en avkastning om 4,84 %. Huset är beläget i familjevänliga Hovsta med närhet till idrott, förskola, skola och handelsområde. Huset har genomgått en totalförvandling senaste året. Se renoveringslistkan nedan:

Totalrenoverat 2021:
Bergvärme
Vattenburen golvvärme och radiator vattenburet
All el utbytt
Samtliga våtrum nya med fackmannamässiga intyg
Stammar utbytta
Samtliga Kök
Samtliga ytskikt plus ombyggd planlösning genomförd
Dörrar utbytta
Fönster insatta från SP fönster
Fiber indraget i alla lägenheter
Uteplatser byggda samt entrétak

Hjärtligt välkommen att boka visning med Erik Lejon!

Ekonomin:
Insats:
1 748 750 (25 %)
Ränta:
55 086 (1,5 % minus skattereduktion)
Driftkostnad:
72 000:-
Total boendekostnad:
127 086:-
Total Intäkt:
177 600:-
Överskidande belopp:
50 514 :- per år eller 4209 kr per månad

30 Kvm Hyra: 6900 :- inkl el (uthyrd)
45 Kvm Hyra 7900:- inkl el (uthyrt)
48 kvm (hyra 8 000 inkl el) (uthyrd)
130 kvm (hyra 12000 inkl el) (uthyrd)
35 300 i månaden
423 100 per år
Drift och underhåll
Driftkostnad:
72 000 per år
Underhåll:
50 kr/kvm/år
12 650:-
84 650
Driftnetto
338 450 :-
Avkastning:
4,85 %
Pris per kvm:
27 648

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    6 995 000 kr
    Areal
    803 kvm

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Fastighetsbet.
    Kumla 3:137

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsfastighet
    Ekonomi
    Begärt pris: 6 995 000 kr
    Servitut etc.
    Last: Ledningsrätt Starkström, 1880K-97/559.1

BILDER

PLANRITNINGAR