Hidingsta 822

Se alla bilder
ÖREBROVILLA7rok167kvm4.495.000kr

BESKRIVNING

I naturskön och lantlig miljö finner vi denna villa som med utsikt över åkrar och ängar där lugnet infinner sig. Villan lämpar sig utmärkt för den större familjen som drömmer om ett hus utanför stadskärnan. Huset om 167 kvm, i två plan fördelas på 7 rum, varav upp till hela 5 sovrum.

Huset har under åren blivit uppdaterat med bl.a. ett mycket vackert kök från HTH kök med stilrena luckor i grått, mässingsdetaljer, bänkskiva i sten, vitvaror ifrån siemens och en vinkyl. Ifrån köket når vi även det välanvända soldäcket i magiskt västerläge. På entréplan finns även två av hustets fem sovrum samt vardagsrum. Från vardagsrummet når man uterummet där man gärna bjuder vänner och familj på middag. 2021 uppdaterades badrummet på entréplan, då med nytt porslin, spegel, kommod och duschväggar. Man kan även göra entré i huset genom groventrén, där står tvättmaskin & torktumlare ifrån Mile. Vattenburet system med värmepump från Nibe med återvinning för låg förbrukning.

Övervåningen erbjuder tre sovrum, ett allrum samt ett badrum med badkar. 3 stycken luftpumpar med AC funktion installerat i huset 2021-2022 för optimal kom fort under sommarmånaderna.

Fiber är installerat och det finns en grusad uppfart med plats för ett flertal bilar. Dubbelgarage med fjärröppning, samt dubbla elbilsladdare. Garaget med gjuten platta samt luftvärmepump. Tak behandlat 2022.

Vatten
Djupborrad brunn 120 meter med nya filter från 2021

Avlopp
Trekammarbrunn med infiltration från 2014

Hidingsta är ett område strax utanför Örebro tätort. Här bor ni på bekvämt avstånd till Örebro centrum. På gångavstånd når man både skola och förskola, Fridhemsskolan!

Varmt välkommen att anmäla er till visning på visning@lejonsmakleri.se

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    167 kvm
    Tomtarea
    4232 kvm
    Antal rum
    7 rum & kök varav 5 sovrum
    Driftkostnad
    25 377kr
    Byggår
    1991

    DOKUMENT


    pdf-1161978-deklaration.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1991
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Krypgrund
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Hidingsta 15:3

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    167 kvm 13 kvm
    Antal rum
    7 rum & kök varav 5 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 4 495 000 kr
    Driftskostnad
    25 377 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 11 000 kr
    VA: 2 000 kr
    Renhållning: 2 400 kr
    Försäkring: 4 500 kr
    El: 5477 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Total kilowattförbrukning 2021 10985
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    2 197 000 kr
    Pantbrev
    11 stycken på totalt 3 821 000 kr
    Tomt
    Areal: 4 232 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Vatten & Avlopp: Enskilt vatten - Borrad brunn (120m). Enskild avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration, ca 2014.
    Servitut etc.
    Förmån: Officialservitut Väg I Samf Vägmark, 1880-89/158.1

BILDER

PLANRITNINGAR