Gästgivarevägen 15

Se alla bilder
ÖREBROVILLA5rok120kvm1.195.000kr

BESKRIVNING

Välkommen till denna fantastiska bostad på Gästgivarevägen 15 i Kilsmo. Här erbjuds du ett rymligt hus med en total boyta på 120 kvm samt en källare på 60 kvm. Bostaden har genomgått flera renoveringar och uppgraderingar, vilket gör den modern och välutrustad. Här kan du njuta av en stor och fin trädgård om 1276 kvm, garage samt några förrådsbyggnader på tomten. Dessutom har du en sjöglimt över Sottern från huset och närhet till badplats. Här finns även möjlighet till båtplats.

Renoveringar:
* Byte av radiatorer och elpanna (2010)
* Ny Fastuqvist och trappa (2015)
* Fasad ommålad (2016)
* Inglasning samt renovering av balkong på övervåningen (2017)
* Nytt Badrum på övervåningen (2017)
* Renovering hall på övervåning (2017)
* Samtliga ytskikt ommålade (2018)
* Översyn samt ny el dragen i huset (2018)
* Renovering av matplats (2018)
* Renovering av entréhall & trappa (2018)
* Renovering gästtoalett (2018)
* Nytt kök (Ikea) (2019)
* Samtliga garderober ommålande och renoverade (2019)
* Installation av eluttag i källare & garage (2019)
* Byte av vatten & avloppsledningar i och till hus från gatan (2021)
* Förberett rör för fiber (2021)
* Installation av Ny luftvärmepump, för bättre ekonomi (2022)

Trädgård och omgivning:
Bostaden har en underbar trädgård om 1276 kvm där du kan njuta av grönska och utomhusaktiviteter. På tomten finns även ett par förrådsbyggnader som ger extra förvaringsmöjligheter. Dessutom kan du glädja dig åt en sjöglimt från huset och ha närhet till en härlig badplats.

Läge och omgivning:
Gästgivarevägen 15 har ett perfekt läge i Kilsmo med närhet till både natur och stadsliv. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha enkel tillgång till service, skolor och kommunikationer. Kilsmo erbjuder en trevlig och familjevänlig atmosfär med vackra omgivningar och goda möjligheter till friluftsliv.

Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Bostadstyp
    2-plansvilla med källare
    Boarea
    120 kvm
    Tomtarea
    1276 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök varav 3 sovrum
    Driftkostnad
    43 051kr
    Byggår
    1944

    DOKUMENT


    pdf-t6279-e-dekl-kilsmo-6_37-gastgivarevagen.pdf

    pdf-t6279-kilsmo-6_37-gastgivarevagen-15-kil.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1944
    Uppvärmning
    Elpanna + Luftvärmepump
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare
    Stomme: Trä
    Fasad: Trä
    Fönster: 2-glas
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Kilsmo 6:37
    Övrigt
    5 rum varav 3 sovrum, kök samt ett separat matrum

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    120 kvm 60 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök varav 3 sovrum

    Rumsbeskrivning

    5 rum varav 3 sovrum, kök samt ett separat matrum.

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 195 000 kr
    Driftskostnad
    43 051 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 33 810 kr
    VA: 4 357 kr
    Renhållning: 1 440 kr
    Försäkring: 3 444 kr
    Kommentar
    Uppvärmning samt hushållsel total förbrukning under 2022 = 19.320 kWh 19.320 kWh x 1.75kr = 33.810kr I Uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. Luftvärmepumpen installerades i november 2022, detta kommer att påverka kostaden för uppvärmning positivt under kommande år. Vi redovisar förbrukningen för 2022. Prognosen för 2023 är betydligt lägre.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    600 000 kr
    Pantbrev
    3 stycken på totalt 440 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 276 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Örebro Kilsmo GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Kilsmo GA:4 ändamål: Grönområden

BILDER