Ekorrvägen 12

Se alla bilder Se budgivning
ASKERSUNDVILLA6rok154kvm2.995.000kr

BESKRIVNING

Välkommen till Villa Högås!
Huset har precis genomgått en totalrenovering där man tänkt till på både stil och komfort.
De klassiska detaljerna, som den vackra fiskbensparketten, har varsamt bevarat för att ge huset en tidlös charm.
För att göra hemmet både miljövänligt och ekonomiskt fördelaktigt har en modern luft/vattenvärmepump installerats. Den håller inte bara temperaturen behaglig utan minskar också dina energikostnader på ett smart sätt.

Entréplanet öppnar upp med en rymlig hall som genast ger dig känslan av rymd och välkomnande atmosfär.
En praktiskt grovéntre med tvättstuga gör vardagen smidig och organiserad. Här finns även en wc som adderar extra bekvämlighet.

Det luftiga köket blir en naturlig samlingsplats för kulinariska äventyr och sköna stunder. Med ett sovrum i anslutning har du alltid närheten till avkoppling och återhämtning. Matsalen och vardagsrummet bildar en öppen och inbjudande yta, perfekt för både festliga middagar och avslappnade kvällar framför tv:n eller en sprakande brasa.

På övervåningen öppnar sig möjligheterna med två välutformade sovrum som erbjuder både komfort och avskildhet. Det väl tilltagna badrummet är komplett med badkar, handfat och wc. Här kan du njuta av avkopplande stunder och lyxiga bad.

Källarvåningen är en praktisk plats för förvaringsutrymmen som hjälper dig att hålla ordning och ha allt på sin plats. Dessutom finns här ett dedikerat utrymme för dina finaste vinsamlingar, perfekt för vinentusiasten.

När du kliver in i huset kommer du att märka den generösa takhöjden och de rymliga rummen som ger en känsla av öppenhet.

Åsbro erbjuder natursköna miljöer med närhet till både centrala Örebro (endast 37 km bort) och centrala Askersund (endast 16 km bort)! Njut av den hisnande naturen, vackra sjöar och omgivande skogar. Här kan du koppla av och utforska, samtidigt som du har spännande städer inom bekvämt avstånd.

Att bo i Åsbro innebär att du har en fantastisk tillgång till naturen och kan njuta av långa promenader eller cykelturer längs de vackra sjöarna. Från fastigheten kan du lätt ta dig till Åsasjön som mynnar ut i Tisaren, här du kan ta ett uppfriskande dopp under sommardagarna eller njuta av en avkopplande picknick med familj och vänner.

Förutom naturen är det också lätt att ta sig till de viktigaste bekvämligheterna i Åsbro. Här finns skola, förskola och affärer som är inom gångavstånd, vilket gör det enkelt för dig att ta hand om dina dagliga ärenden utan att behöva åka långt. Så, om du söker efter en plats där du kan njuta av lugn och ro, samtidigt som du har tillgång till alla de bekvämligheter du behöver i din vardag, är Åsbro platsen för dig. Missa inte chansen att bli en del av denna underbara gemenskap.

För mer information om denna fantastiska villa, tveka inte att kontakta Albin Andersson. Han är mer än villig att svara på alla dina frågor och ge dig en rundtur i detta drömhem. Ge din familj det de förtjänar genom att investera i denna unika möjlighet att bo i en perfekt balans mellan lyx och naturlig skönhet. Välkommen till din nya drömvilla i Åsbro!

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Budgivning

    ALLA BUD

    Bud Budgivare Tidpunkt
    3 000 000 kr #1 2024/02/24 - 11:28
  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Bostadstyp
    2-plansvilla med källare
    Boarea
    154 kvm
    Tomtarea
    2600 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 3 sovrum
    Driftkostnad
    40 399kr
    Byggår
    1933

    DOKUMENT


    pdf-ekorrvagen-12.pdf

    pdf-ekorrvagen-12-asbro-areamatning.pdf

    pdf-ekorrvagen-12-asbro-230914-15242.pdf

    pdf-ekorrvagen-12-asbro-ed.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1933
    Uppvärmning
    Vattenburet via Frånluftvärmepump
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare & gjuten platta
    Stomme: Trä
    Fasad: Puts & trä
    Fönster: 2-glas (energifönster)
    Bjälklag: Trä
    Tak: Falsad plåt
    Utv plåtarbete: Plåt
     
    Fastighetsbet.
    Åsbro 1:123

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    154 kvm 54 kvm
    Antal rum
    6 rum & kök varav 3 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 995 000 kr
    Driftskostnad
    40 399 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 25 801 kr
    VA: 7 900 kr
    Renhållning: 3 062 kr
    Försäkring: 3 636 kr
    Beräknat antal pers: 1
    Kommentar
    I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel. Kostnaden för VA avser en vattenförbrukning om ca 40kubik vilket är under snittet (50kubik) per person.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    597 000 kr
    Pantbrev
    5 stycken på totalt 650 000 kr
    Tomt
    Areal: 2 600 kvm
    Typ: Hörntomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Samfällighet: Askersund Åsbro FS:20, Samfällighet: Askersund Åsbro S:1, Samfällighet: Askersund Åsbro S:16, Samfällighet: Askersund Åsbro S:17, Samfällighet: Askersund Åsbro S:3, Samfällighet: Askersund Åsbro S:4, Samfällighet: Askersund Åsbro S:5, Samfällighet: Askersund Åsbro S:6, Samfällighet: Askersund Åsbro S:7

BILDER