Drottninggatan 10

Se alla bilder
FILIPSTADKOMMERSIELLT4.919.138krTotalareal: 1.674kvm4.919.138kr

BESKRIVNING

Centralt och gedigt hus uppfört i slutet av 1800-talet med 0 vakanser och 100 % bostäder. Stor tomt skapar potential. Exemplariskt centralt läge som bedöms som ett riktigt A-läge på orten. Ståtligt hus med fin historia. Låga hyror ger lågt pris per kvm för så pass central bostadsfastighet.

Area:
597,4 kvm
6 lägenheter
124 kvm
75 kvm
87 kvm
120 kvm
72,4 kvm
119 kvm
Snittlägenheten
99,56 kvm
Intäkt:
530 286
Hyra per kvm:
888

DOU:
Driftkostnader år 2022
Värme 113 487
El 11 108
Vatten & avlopp 27 495
Sophämtning 13 837
Försäkringar 8 745
Fastighetsskatt 6 000
Summa: 180 672
Elförbrukning 2000 kWh
Kostnad 11108
Underhåll per kvm:
29 870
DOU totalt:
210 542
Dou per kvm:
352
Driftkostnader är exakta för 2022. Notera att hänsyn till elstödet ej beaktats i kalkylen. Extremt höga kostnader 2022.
Driftnetto:
319744
Driftnetto per kvm:
496
Yield:
6,50 %
Pris:
4 919 138
Pris per kvm:
8 234

Fastighetsinfo
Bostadstyp:
Tvåvåningshus med inredd vind samt liten källare
Byggår:
1889
Underhåll och renoveringar:
Löpande underhåll
Grundläggning:
Källare & krypgrund
Stomme:
Betong
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Fönster:
2-glas
Tak:
Plåt
Uppvärmning:
Fjärrvärme
VA:
Kommunalt
Internet:
Fiber
Taxeringsvärde:
1 646 000
Pantbrev:
3 000 000

Säljes i NYAB. Kontkta Lejon för mer info

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

BILDER