Brändåsen Vänskärret 203B

Se alla bilder
KUMLAVILLA5rok75kvm2.750.000kr

BESKRIVNING

Potentiell hästgård!

Här saluförs en mindre gård med stor potential till flertalet olika verksamheter och det finns möjligheter till generationsboende eller möjlighet till uthyrning för ett billigt eget boende. Tomten är ca 3 hektar med möjligheter att skapa en hästgård eller mindre gård med djurhållning. Läget är optimalt med 20 minuter in till centrala Örebro då E20 nås mycket smidigt från gården utan strulande trafik. Stora renoveringar har genomförts senaste åren i huvudbyggnaden där man renoverat hela huset samt bytt värmesystem samt vatten och avlopp. Gästhuset ger möjlighet till uthyrning, generationsboende alternativt perfekt boende för tonåringen som vill ha lite egen yta. 4 ekonomibyggnader med fin potential med bl.a. ett rejält garage ger olika möjligheter att utveckla gården ytterligare. Ett optimalt boende för den som behöver flera ekonomibyggnader 3 hektar och två bostäder. Vatten och avlopp är nytt 2021. Elen i huvudbyggnaden är helt nydragen.


Hjärtligt välkommen att anmäla er till visningen via epost visning@lejonsmakleri.se

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla
    Boarea
    75 kvm
    Tomtarea
    29249 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök varav 3 sovrum
    Driftkostnad
    25 170kr
    Byggår
    1909

    DOKUMENT


    pdf-prospekt-2.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1909
    Uppvärmning
    el
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Krypgrund/torpargrund
    Stomme: Trä
    Fasad: Eternit/trä
    Fönster: 2-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Plåt
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Vänskärret 1:1

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    75 kvm 0 kvm
    Antal rum
    5 rum & kök varav 3 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 2 750 000 kr
    Driftskostnad
    25 170 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 14 000 kr
    VA: 2 000 kr
    Renhållning: 2 000 kr
    Sotning: 600 kr
    El: 6570 kr
    Beräknat antal pers: 2
    Kommentar
    Endast uppskattade driftkostnader!
    Taxeringskod
    120, Lantbruksenhet, bebyggd
    Pantbrev
    3 stycken på totalt 25 000 kr
    Tomt
    Areal: 29 249 kvm
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten djupborrad brunn med vattenanalys 2021 . Avlopp 2021 trekammarbrunn med infiltration
    Servitut etc.
    Gemensamhetsanläggning: Kumla Äspsätter GA:1 ändamål: Vägar Avtalsservitut Avloppsledning Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 1881IM-09/27135.1

BILDER