Björkhemsvägen 8

Se alla bilder
ÖREBROVILLA4rok120kvm4.795.000kr

BESKRIVNING

Hjärtligt välkomna till familjära och lugna Lillån. Här bosätter ni er i ett område med där barnfamiljer stortrivs och njuter av den harmoniska tillvaron. Huset är uppfört 1921 och ombyggt 1969 och ligger på en återvändsgata med minimalt med trafik. Under senaste åren har stora renoveringar genomförts så som:
Nya fönster, kök, badrum, wc, värme, genomgående invändiga ytskikt vilket gör huset i mycket gott skick och redo att flytta in i omgående.

Anslutning för el, va och fiber finns tomtgräns.


Säljaren har dessutom beställt solceller till huset som ingår vilket kommer göra att driftkostnaden blir otroligt låga. Fastigheten är under avstyckning och tomten kommer preliminärt uppgå till 1269 kvm . Se bifogat karta för mer info.

I Lillån finns förskola, skola åk F-9, paddel, tennis, fotboll och vackra fina vandringsstråk. Till centrum tar du dig enkelt med kollektivttrafik, cykel eller bil. Med bil tar det ca 7 minuter till centrumkärnan.

Hjärtligt välkommen att anmäla ert intresse för visning på visning@lejonsmakleri.se

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    4 795 000 kr
    Bostadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Boarea
    120 kvm
    Tomtarea
    1269 kvm
    Antal rum
    4 rum & kök varav 3 sovrum
    Driftkostnad
    14 718kr
    Byggår
    1921

    DOKUMENT


    pdf-1106578-deklaration.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1921
    Uppvärmning
    Luftvärmepump, kamin och el
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare
    Stomme: Trä
    Fasad: Tegel
    Fönster: 3-glas fönster & 2-glas fönster
    Bjälklag: Trä
    Tak: Plåt
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Postförskottet 4

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    120 kvm 0 kvm
    Antal rum
    4 rum & kök varav 3 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 4 795 000 kr
    Driftskostnad
    14 718 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 6 118 kr
    VA: 5 600 kr
    Renhållning: 2 400 kr
    Sotning: 600 kr
    Kommentar
    Förbrukning per år 16 059 KWH per år enligt energideklaration från 2020 Solcellerna genererar ca 13 000 KWH per år enligt offert från Sun4Energy
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    2 850 000 kr
    Pantbrev
    10 stycken på totalt 1 619 200 kr
    Tomt
    Areal: 1 269 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1880-4176.1

BILDER