Björkhagsvägen 23

Se alla bilder
KARLSKOGAVILLA3rok70kvm1.195.000kr

BESKRIVNING

Varmt välkomna till en mycket välplanerad, trivsam villa i ett lugnt & familjärt område i Karlskoga!

Bostaden erbjuder en boarea om 70 kvm, entréplan med 3 st rum varav 2 st sovrum , luftigt vardagsrum med bra plats för matbord och soffa till de stora tillställningarna, kök som renoverades 2022 , samt nytt helkaklat badrum.
Källarplanet har flera utrymmen såsom gillestuga, wc, förråd, pannrum samt tvättstuga.
Lättskött hörntomt om 697 kvm med ett dubbelgarage samt en uteplats där de sena sommarkvällarna kan avnjutas medans barnen kan leka fritt på den stora gräsytan strax intill.

Området erbjuder närhet till sjön Möckeln, mataffär, motionsspår & förskola/skola.
Via de fina cykelbanorna kan du nå både Karlskoga Centrum och även Degerfors där det erbjuds allsvensk fotboll.

Besiktningsprotokoll är upprättat.

Välkommen att kontakta Albin för mer information!

070-090 11 35
albin@lejonsmakleri.se

VISNINGAR

Tisdag 07 Februari 10:00- 10:30
Bokad visning, maila albin@lejonsmakleri.se för att anmäla dig. Välkommen!
  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Bostadstyp
    1-plansvilla med källare
    Boarea
    70 kvm
    Tomtarea
    697 kvm
    Antal rum
    3 rum & kök varav 2 sovrum
    Driftkostnad
    38 998kr
    Byggår
    1946

    DOKUMENT


    pdf-1304208-deklaration.pdf

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1946
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare
    Stomme: Trä
    Fasad: Tegel
    Fönster: 2-glas och delvis 3-glas
    Bjälklag: Trä
    Tak: Tegel
    Utv plåtarbete: Plåt
     
    Fastighetsbet.
    Videt 12

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    70 kvm 72 kvm
    Antal rum
    3 rum & kök varav 2 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 195 000 kr
    Driftskostnad
    38 998 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 26 386 kr
    VA: 9 397 kr
    Renhållning: 3 215 kr
    Kommentar
    I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    679 000 kr
    Pantbrev
    2 stycken på totalt 540 000 kr
    Tomt
    Areal: 697 kvm
    Typ: Hörntomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten & avlopp

BILDER

PLANRITNINGAR