Berzeliegatan 4A

Se alla bilder
FILIPSTADKOMMERSIELLT6.588.818krTotalareal: 3.442kvm6.588.818kr

BESKRIVNING

Lättförvaltat hyreshus med 12 lägenhter och 0 vakanser. Fjärrvärme, tegelfasad och rotrenovering från 1989 gör fastigheten väldigt lättförvaltad och en smart långsiktig investering 1med fint kassaflöde.

Area:
744 kvm
11 lägenheter
65 kvm
65 kvm
65 kvm
56 kvm
56 kvm
65 kvm
65 kvm
65 kvm
65 kvm
56 kvm
56 kvm
Snittlägenheten:
67,65 kvm
Intäkter:
770 870
Intäkt per kvm:
1036

DOU:
Driftkostnader 2022
Värme 158 296
El 28 864
Vatten & avlopp 55 724
Sophämtning 22 472
Försäkringar 4 900
Fastighetsskatt 6 000
S.a 371,3118
2022
Elförbrukning 11 649 kWh
Kostnad 28863,99
Underhåll per kvm:
50
Underhåll:
37 200
DOU:
408 512
DOU per kvm:
549
Notera att driftkostnader är taxebundna för 2022 vilket ger väldigt höga siffror och att man inte tagit hänsyns alls till statens el-stöd.
Driftnetto:
362 358
Driftnetto per kvm:
487
Yield:
5,5 %
Pris:
6 588 818
Pris per kvm:
8856

Fastighetsinfo:
Byggnadstyp:
Tvåplansbyggnad med källare och inredd vind
Byggår:
1943
Renovering:
1989
Ursprungligen fanns 3 byggnader på tomten. 2 av dem har rivits
Grundläggning:
Källare
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Fasadtegel
Fönster:
3-glas isoler
Tak:
Tegel/plåt
Uppvärming:
Fjärrvärme
Växlare 1994
Ventilation:
Meknisk
VA:
Kommunalt
Internet:
Fiber
Pantbrev:
12 798 000
Taxeringsvärde:
2 214 000
I källaren finns:
Tvättstuga och lägenhetsförråd

Säljer i NYAB. Kontakta Lejon för mer info

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

BILDER