Arlaborgsvägen 14

Se alla bilder
ÖREBROVILLA8rok

BESKRIVNING

Kommande!

Stor och välvårdad villa i ett av Örebros mest attraktiva områden Nästa/Adolfsberg. Här lever ni i ett lugn och tryggt område fyllt av barnfamiljer. Huset är mäter hela 254 kvm inkl källarplanet plus garage och carport. Den öppna planlösningen på entréplan skapar stora möjligheter för den som vill bjuda in det stora sällskapet på middag. Stora och mycket dyra renoveringar är redan genomförda på huset så som bergvärme, tak, fönster och dränering. Smidigt underhåll med fasad i mexitegel och tak av betongpannor. Huset har invändigt renoverats igenom med de flesta ytskikt så som kök och badrum under senaste åren. Huset erbjuder hela 6 sovrum varav 3 i källaren. Boendekänsla i hela källaren med separat ingång skapar möjligheter för tonåringen att bo ostört, kontor för företagaren eller hyra ut. Stor och lummig trädgård över 1000 kvm med direktanslutning till grönområde. Fiber installerat. Ett hus för den större familjen som har höga krav på både läge och kvalité på sitt boende.

Här bor ni med gångavstånd till förskola, skola åk 0-9, motionsspår, välsorterad ICA butik, Brunnsparken med både dans och uppträdande. Ca 4 kilometer på cykeln tar dig till citykärnan för den som vill cykla till jobbet. Goda kommunikationer med buss tar dig enkelt till stan.

Genomförda renoveringar senaste åren:

2018
Köket och vardagsrum
Byt alla fönster 2016
Byt taket 2020
Bergvärme 2022
Dränering ensidan 2022
Andra sidan 2009
Källaren 2018 till 2022 bytt golv och väggar


Pantbrev:
3 300 000

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    Kontakta mäklare för pris
    Bostadstyp
    1-plansvilla med källare
    Tomtarea
    1013 kvm
    Antal rum
    8 rum & kök varav 6 sovrum
    Driftkostnad
    27 000kr
    Byggår
    1971

    DOKUMENT


    Inga dokument

  • Övrig Fakta

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1971
    Uppvärmning
    Bergvärme 2020
    Byggnadssätt
    Grundläggning: Källare
    Stomme: Trä
    Fasad: Mexisten + Trä
    Fönster: 2-glas
    Bjälklag: Betong
    Tak: Betongpannor
    Utv plåtarbete: Lackerad plåt
     
    Fastighetsbet.
    Skogseleven 5

    INTERIÖR


    Antal rum
    8 rum & kök varav 6 sovrum

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    1-familjs friliggande villa
    Driftskostnad
    27 000 kr
    Driftskostnad, varav
    Uppvärmning: 13 000 kr
    VA: 4 500 kr
    Renhållning: 2 400 kr
    Sotning: 600 kr
    El: 6500 kr
    Kommentar
    Total KWH per år 13.000
    Taxeringskod
    220, Småhusenhet, bebyggd
    Taxeringsvärde
    3 179 000 kr
    Pantbrev
    2 stycken på totalt 3 300 000 kr
    Tomt
    Areal: 1 013 kvm
    Typ: Trädgårdstomt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Servitut etc.
    Avtalsservitut Förbud Mot Utfartsväg Last: Avtalsservitut: Förbud Mot Utfartsväg, 18-IM1-46/547.1

BILDER

PLANRITNINGAR