Änggatan 29

Se alla bilder
ÖREBROBOSTADSRäTT2rok79kvm4.424kr/mån1.750.000kr

BESKRIVNING

I Örebros populäraste bostadsrättsförening saluförs nu en smakfull bostad om 79 kvm på första våningen.
Genomgående modern och öppen planlösning. Bostadens kvadratsmarta planlösning har gjort det möjligt att skapa ett extra avskilt utrymme som kan nyttjas som kontor eller sovrum. Lägenhetens ytskikt är uppdaterade. Smarta förvaringslösningar med inbyggda garderober trots den öppna ytan. Stenhuggarens innergård är rofylld och här råder lugnet. Lummigt och gemytligt mitt i citykärnan. Bjud vännerna på grillkväll mitt i stan! Här är bostaden för dig som ställer höga krav på läge, bostadsrättsförening och kvalité.

Varmt välkommen att kontakta Albin för att boka förhandsvisning eller för att få mer information om processen!
albin@lejonsmakleri.se
070-090 11 35

VISNINGAR

Inga planerade visningar. Kontaka mäklaren för mer information

  • Fakta & Dokument

    FAKTA


    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Bostadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Boarea
    79 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök
    Avgift/månad
    4 424kr, I avgiften ingår värme, vatten, och basutbud av tv kanaler
    Driftkostnad
    4 500kr
    Byggår
    1984

    DOKUMENT


    pdf-brf_stenhuggaren_16-arsredovisning-2021.pdf

  • Övrig Fakta

    NÄROMRÅDE


    Öster i Örebro är en stadsdel som begränsas av Trädgårdsgatan i väster, Rudbecksgatan - Österängsgatan i söder, Svartån i norr och Slussgatan i öster.
    Örebros snabba befolkningsutveckling kring sekelskiftet 1900 ledde till att stadsplanerarna sökte nya områden för stadens expansion. År 1888 hade en stadsplan upprättats för Väster. Mot mitten av 1890-talet hade inom de östra delarna av staden påbörjats en byggnadsverksamhet som man ansåg sig borde kontrollera. År 1897 inkom till stadsfullmäktige två olika förslag till stadsplan för Öster. Det ena var signerat stadsingenjör Gustaf Bergh och det andra lantbruksingenjör John Sundberg. Den slutliga utformningen torde ha blivit en kompromiss mellan de båda förslagen, med tillägg av andra ändringsförslag som tillkom senare. Stadsplaneområdets östra gräns utgjordes av Slussgatan. En nämnd utsågs för att föreslå namn på gator, torg och parker. Stadsplanen fastställdes den 4 maj 1900.

    Centrum för Öster är Oskarstorget, som från början kallades Engelbrektsplan. Huvudgator är Engelbrektsgatan, som med stadsplanen förlängdes österut, samt Sturegatan och Oskarsvägen. Oskarsvägen hette Akensgatan under de första åren. Stureplan och Sturelunden tillkom också med stadsplanen, men de benämningarna är borttagna.

    BYGGNAD


    Byggnadstyp
    Bostadsrättslägenhet
    Byggnadsår
    1984
    Hiss
    Ja
    Våning
    1 av 3
    Uppvärmning
    Centralvärme

    INTERIÖR


    Boarea + Biarea
    79 kvm 0 kvm
    Antal rum
    2 rum & kök

    ALLMÄNT OM FASTIGHETEN


    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Ekonomi
    Begärt pris: 1 750 000 kr
    Avgift: 4 424 kr/mån, I avgiften ingår värme, vatten, och basutbud av tv kanaler
    Andel i föreningen: 0.5418%
    Andel av årsavgift: 0.54725%
    Driftskostnad
    4 500 kr
    Driftskostnad, varav
    El: 4500 kr
    Beräknat antal pers: 1

    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN


    I föreningen finns ett hobbyrum för föreningens medlemmar att nyttja efter bokning.
    Föreningen har en samlingslokal en trappa ner vid Änggatan 23. Lokalen är främst avsedd för bostadsrättsföreningens gemensamma samlingar men det är även möjligt för enskilda medlemmar att hyra lokalen för egna festligheter.
    I samlingslokalen finns:

    Plats för ca 45 personer sittande vid 10 bord. Extrastolar finns.
    Pentry med kyl/frys, kokhäll, mikrovågsugn, värmeugn och diskmaskin. Glas, porslin och bestick finns.
    WiFi, Storbilds-TV med TiVo-box och anslutning för PC (HDMI) och USB-minne. Högtalarsystem med trådlös mikrofon och möjlighet att ansluta musikspelare. Teleslinga för hörselskadade.
    Bokning av samlingslokalen sker på våra elektroniska bokningstavlor med hjälp av lägenhetstaggen
    Hyresavgiften är 200 kr/tillfälle. Avgiften debiteras bostadsrättsinnehavaren som bokat samlingssalen i samband med nästa hyresräkning. Lägenhetstaggen fungerar även som nyckel till samlingslokalen under den tid som man har bokat.

    I lägenheten finns:
    Två sovrum med två bäddar i varje rum, toalett med dusch, tv finns. Pentry med kylskåp, kokplatta, mikrovågsugn, vattenkokare och kaffebryggare.
    Bokning sker på våra elektroniska bokningstavlor dygnsvis kl 12.00 -11.59 med hjälp av lägenhetstaggen
    Max 3 dygn i rad kan bokas. Hyresavgiften är 200 kr/dygn.
    Lägenhetstaggen fungerar även som nyckel till gästlägenheten under den tid som man har bokat.
    I källarvåningen på Änggatan 23 finns ett hobbyrum avsett för medlemmarna i bostadsrättsföreningen. Hobbyrummet kan inte bokas via vårt elektroniska bokningssystem utan en särskild nyckel används.

    I föreningen finns även en mycket uppskattad trivselgrupp. Gruppen anordnar aktiviteter, föredrag, café, trivseldag på innergården med fika, tar hand om julpynt och julgranar till innergården mm.
    http://www.stenhuggaren16.se/
    TV & bredband
    Alla lägenheter i bostadsrättsföreningen är anslutna med ett gruppavtal till Comhem via fiber. Utan extra kostnad har man därför tillgång till: Bredband: 100/100 Mbit Telefoni: Ingen abonnemangsavgift Digital-TV: Utan någon abonnemangskostnad har man tillgång till Comhems digitala kanaler enligt TiVo BAS. TiVo-box ingår kostnadsfritt i gruppavtalet men den måste beställas av den enskilda bostadsrättsinnehavaren. Analog-TV: Förutom den LAN-baserade TiVo-tjänsten kan TV ses analogt via en vanlig antennkabel kopplad direkt till TV-mottagaren.
    Parkering
    Garage med 94 parkeringsplatser - separat kö
    Övrigt
    Föreningens samtliga tvättstugor kan bokas och användas utan kostnad av alla medlemmar. Bokning kan göras med ”lägenhetstaggen” vid valfri elektronisk bokningstavla.
    Bokningsbara tider: 7-11, 11-14, 14-18 och 18-22 alla dagar. Efter kl 22.00 är tvättstugan låst.
    Tvättstugorna är utrustade med torkskåp, torktumlare, mangel och skiftande antal tvättmaskiner:
    Tvättstugor:
    Köpmangatan 41 (2 tvättmaskiner)
    Änggatan 23 (4 tvättmaskiner)
    Änggatan 27 (2 tvättmaskiner)
    Kungsgatan 46B (2 tvättmaskiner)
    Kungsgatan 40 (2 tvättmaskiner)

BILDER

PLANRITNINGAR